문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

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안녕하세요 - 조정대상지역 1세대 2주택 양도소득세 문의

저번 주에 제가 ezb.co.kr 에서 양도소득세 계산한거 캡쳐한거보면 1가구2주택도 (양도당시조정구역체크 ) 보유기간에 따라(2년보유인지 5년보유인지) 양도세율이 조금씩 변경되었던게 확인되는데요. 이제 변동없이 장기보유로 변경해도 2년보유후부턴 양도소득세가…

1가구2주택 상속세 관련입니다.

어머니 명의의 아파트(소유 약 20년. 2021년 공동주택가격 약 4억6천)에서 어머니와 저 - 둘이 거주하고 있습니다.(약 40년간 동일 세대) 제 명의의 아파트는 세를 들인 상태입니다.(소유 약 20년.2021년 공동주택가격 약4억) 어머니의 상속자로는 저와 동…

다주택자의 부부간 증여와 관련 문의

부부간 증여하려하는 주택이 조정지역에 위치하며, 공시가격 3억미만이라 가정하면, 증여 취득세가 3.8프로인것으로 알고 있습니다 2주택을 가지고 있어도 3주택을 가지고 있어도 증여취득세는 3.8프로로 동일한가요? 또한 부부간 증여시 10년간 6억에 대해 증여후 5년이…

단독명의 아파트를 절세를 위해 공동명의로 하려고 합니다.

강남 아파트 40평형의 세금때문에 공동명의로 하려합니다. 감정가는 20억쯤이구요. 구입한지 8년 정도되었습니다. 팔까 생각 중인데... 팔기전 공동명의가 나은가요 아니면 명의변경후 파는 것이 좋은가요?

결혼으로 인한 1가구 3주택 양도세 면제에 대한 문의 드려요

남편 : 2015.06.02 소유 아내 : 2011.01.13 소유 결혼 : 2018.03.24 결혼후 2020.06.17 소유 이렇게 저희가 총 3주택입니다.(공시가 5억 미만입니다.) 결혼전 소유한 주택은 결혼후 5년안에 매도할시 1주택은 양도세가 면제인걸로…

양도소득세 문의 - 조정대상지역 1세대 2주택

현재 대구 조정대상지역 아파트 매도시 양도소득세 문의 드립니다 시세차익 1억정도입니다 보유한지는 7년입니다 2주택자입니다

1세대 1주택자 보유세 문의드립니다

안녕하세요? 이번 9월15일부터 9월30일까지 관할세무서에 신청하면 9억 공제 받는 1세대1주택자 신청할 수 있다고 들었습니다 제 상황이~ 제가 90% 지분 (2020년 종부세나왔음) 배우자 10% (종부세 안나옴) 1세대1주택자로 세무서에 신청할때 배우자로 신청해도…

1가구 2주택 부동산 보유세 및 세금 문의

1. 현재 아버지1주택 보유 등본 상 단독 세대주 2. 저도 1주택 보유 등본 상 지인 밑 동거인으로 거주 이상황에서는 1가구 1주택 충족되는걸로 알고 있습니다. 그런데 제가 만약 아버지 밑 세대원으로 전입할 경우 1가구 2주택 기준으로 바껴서 보유세가 많이 차이나게…

5년 공공임대 아파트의 분양전환 후 매도시

안녕하세요 현재 5년 공임으로 살고 있고 5년뒤 분양전환을 받을 예정입니다 5년 거주기간을 인정받을 수 있고 비과세인것으로 알고 있는데요 혹시 몰라 계산기로 확인하고 싶어 들어왔는데 어떤식으로 계산하면 될지 알랴주심 감사할게여!

부담부증여 후 매도 양도소득세 관련 질문입니다!

안녕하세요. 부담부증여 아파트를 팔려고 하는데 양도소득세가 걸려서 고민중입니다. 내용은 다음과 같습니다~ 아버지 최초 취득 2016.11.07 분양가 : 3.368억원 증여일 : 2017.11.29 (부담부증여) 증여재산가액 : 3.478억원 채무액 : 3.029억…

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