문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…

아들이 할머니와 거주하는 경우 1가구 1주택 비과세 기준 및 상속 부동산의 취득세 감면 혜택

안녕하세요, 1) 현재 저는 별도 세대로 서울에 거주중이고, 30세 미만인 아들은 통학등의 이유로 외할머니와 거주 중입니다. 외할머니 집도 조정지역에 있고 자가이며, 현재 아들은 할머니 밑에 세대원으로 되어 있습니다. 이 경우, 제가 서울에 있는 집을 매도하게 되면…

양도소득세 계산 - 보유기간 및 거주기간 요건 문의

무주택 상황에서 비조정지역의 지역주택조합 A아파트를 추가 금액을 지불하고 2020년 9월 9일 계약, 2020년 9월 11일 중도금, 2020년 10월 20일 매도자에게 잔금 지급 후 구청에 거래신고 2021년 3월 입주하여 현재 등기 완료 및 임대 중이구요 …

주택처분서약 페널티 문의

안녕하세요! 제목과 같이 주택처분서약 페널티 관련 문의드립니다. 1) 현상황 - 투기과열지구 1 주택 (주담대 있음) - 조정지역 분양권 : 중도금 대출 진행하면서, 주택처분서약 작성 2) 주택 처분 서약 조건 - 기…

부담부증여시 부채에 대한 양도세

안녕하세요 부담부증여시 부채 양도 대한 양도세 계산은 어떻게 하는지 궁금합니다 거래대상을 기타로 하고 하면 되나요?

종부세 합산배제 신청 가능한가요?

안녕하세요. 현재 1가구 2주택자인데, 아파트 1개가 부부 공동명의입니다. 주택 A 남편 소유, 주택 B 남편 40% + 와이프 60% 지분 상태입니다. 종부세 부과시 주택 B를 와이프 대상으로만 포함되도록 합산배제 신청이 가능할까요? 가능하다면 추가적인 조건…

1가구 1주택 - 양도소득세 계산기 사용법

송파구 2013년 12월 23일 1주택 매수 2019년 1월 10일까지 실거주 수원 2019년 12월 23일 매수시점 조정지역으로지정됨 2020년 4월 36m2 매수함 2020년 12월 30일 수원아파트,빌라 모두 매도함 현재 1가구 1주택자인데요. 서울집을 갈아…

1주택 1지주택 분양권 양도소득세 문의드려요

안녕하세여! 일단 제가 현재 보유하고 있는 부동산 정보는 아래와 같습니다. 규제 정보 투기과열 계약 20.9/3 (아파트) 입주 20.12/4 조정(지주택). 사업계획승인 20.11/중 …

일시적 2주택 비과세 문의

안녕하세요? 우연히 알게 되었는데 좋은 자료가 많아 깜짝 놀랐습니다. ㅎ 제 상황은 아래와 같습니다. 아파트 1 | 용인 수지 | 2006.4 월 취득 | 2 년 거주 요건 충족 , 배우자 공동명의 아파트 2 | 수원 팔달 | 2022.7 월 완공,입주예정 | 재…

자매가 1가구 2주택 시 종부세 관련 문의드립니다

안녕하세요, 현재 각 다른 주소로 세대분리되어 있는 자매입니다. 언니는 결혼하여 현재 부모님과 거주 중이며 (아파트 1채 부모님과 공동명의로 소유) 저는 미혼이며 아파트 1채 보유중입니다. 사정 상 제가 합가를 하여 이사를 갈 계획인데요. 이 경우 동일 주소안에서 …

임대주택(오피스텔) 보유상태에서 주택 매입시 매입 주택에 대한 취득세 중과여부

오래전에 구입한 오피스텔을 임대사업자로 등록후 임대하다가 최근 세입자의 전입으로 인해, 올 6월에 주택임대사업자로 변경등록하고 보유중입니다. 등록된 오피스텔은 기준시가 1억원 미만의 40제곱미터 이하입니다. 이 경우, 거주주택을 구입하게 될 경우 취득세 중과적용을 받게…

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