문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

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일시적 1가구 2주택 해당여부 문의드립니다

현재 부부 공동 명의로 조정대상지역 1가구 2주택자입니다. (모두 아파트) A 아파트는 2017년 2월에 취득하여 현재까지 거주 중이고, B는 2018년 8월에 부모님께 증여 받았습니다. 증여일로부터 만3년째인 올해 8월에 A아파트를 매도하면 일시적 1가구 2주택이 …

조정지역 양도세 문의

안녕하세요. 조정지역에 2주택입니다. A빌라(2008년매수) 공시가 1억이하이고 6-7년 거주 후 2017년 10월 경 B빌라 분양받아서 B빌라에 거주중입니다. A빌라는 현 반전세로 있는상태이고.. B빌라를 매매 하고 타지역으로 이사를 가야 하는데 2021년6월부터…

분양권 공동명의 변경시 양도세 문의

2019년 7월 투기과열지구에 신혼특공으로 청약된 분양권이 하나있구요 (남편명의. 분양가 65000. 입주후 12억 이상으로 예상시) 2022년 3월 입주 후 2년 뒤에 매도할 계획이었는데 양도소득세가 공동명의시 절감이된다고 해서요 혹시 2021년 6월에 공동명의로 변…

1가구 2주택 기준 문의입니다

직장문제 때문에 주말부부 중인 부부입니다 현재 저와 아내 모두 조정대상지역에 아파트와 빌라를 하나씩 보유중이며 저는 제 명의의 집에 아내는 아내 명의의 집에 주민등록을 하고 거주중입니다 이 경우 저와 아내는 1가구 2주택자가 되는지 아니면 1가구 1주택자 2명이 되…

양도소득세 계산시 적용대상 문의

항상 수고 많으십니다. 아래와 같이 오래전에 상속 받은 집을 매매코자 하는데 어디에 적용해야 되는지 몰라서 문의 드립니다. 부산 광역시 사상구 --- 현재 조정대상지역임. 매매예상가 11억원정도임. 대지3필지(154평) 지상위 주택용도 건물 2채(30평,26평). …

동일 주소지 아파트로 세대분리되어 전입신고된 형제 취득세 문의

광역시에 살고 있고 조정지역입니다. 누나 명의의 아파트에 함께 살고 있고, 둘다 미혼이고 30살 넘었습니다. 주민등록상으로 둘다 동일 주소의 아파트에 전입신고 되어 있으나, 세대가 분리되어 있어 둘다 독립된 세대주로 나옵니다. 각각 세대주로 주민등록등본에 한 명씩만 …

조정 지역 거주 요건

현재 보유 중인 아파트 A 와 B(조정지역) 2채로 일시적 1가구 2주택인 상태입니다. 배우자 직장 위치 문제로 A를 매도 후에 배우자는 전세로 A 에 거주(A에 전입신고), 저는 B로 거주(전입신고) 할 경우, B에 소유자가 거주하는 것으로 거주기간 인정 받나요…

공동명의 보유세 계산하려고 합니다.

공동명의 보유세 계산하려고 합니다. 지분이 반반이고요. 그러면 계산기에서 지분에 몇 %로 입력을 해야하나요?

양도소득세 비과세 요건 충족을 위한 보유주택 수 기준 문의

안녕하세요. 올 해 하반기에 주택을 처분하려고 하는데, 양도소득세 비과세 요건을 충족하는지 궁금해서 문의를 드리게 되었습니다. 지금 제 상황은 아래와 같은데요. 2017년 9월 주택A 청약 당첨. 2019년 10월30일 입주. 2021년 11월까지 거주하여 …

양도세 - 투기과열과 조정대상 차이가 있나요?

안녕하세여 좋은 프로그램 감사합니다. 질문사항은 투기과열지구내 주택 2주택이상자가 1주택 매매시 중과세 대상이 아니라는 의견을 타커뮤니티에서 본 것 같아 확인차 안내부탁드립니다. 조정지역에 물건은 중과세대상이고 투기과열지구는 아니다라는 의견이라서요 계산 선택시 …

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