문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…

양도소득세 문의

저는 1996년도에 인천 부평구에 있는 아파트를 분양받아 아이들과 함께 현재까지 거주하고 있습니다. 남편은 2015년에 고향으로 귀농하여 시골집에서 거주하고있는데 그 집은 1986년도 2월 13일에 남편의 양아버지가 사망하신 후 제사를 지내는 조건으로 농가주택과 전답을…

일시적 1가구 2주택 취학대상일지요?

안녕하세요 좋은 어플 감사합니다 질문 1번 서울 주택 08년 -21년 5월 (13년보유 투과지역) 2번 인천주택 17년 4월 매입 후 투과지 변경 매입후 아내만 전입 신고후 18년 1월 아이 초등입학 통지받고자 1번집에서 2번집으로 전입완료 19년 입학-현 초…

양도소득세 (중과배제주택 조건 부합여부) 계산에 도움을 부탁드립니다.

안녕하세요! 많은 도움을 주는 곳이네요. 감사합니다. 1세대 2주택자입니다. (A주택 : 서울 성북구, 40년 거주, 단독), (B주택 : 서울 도봉구, 4년 보유,아파트) B로의 이주를 목적으로 매수하였으나 A의 매매실패로 일시적2가구 혜택기간이 종료되어 B를…

조정지역 2주택 처분하려 합니다..

안녕하세요. 현재 경기도 조정지역 A아파트 B아파트 2개 처분하려 합니다 A아파트는 2015년 5월에 2.5억에 구매후 2021년 10월에 2.7억에 매매하려 합니다 B아파트는 2017년 5월 1.2억에 구매 2021년 8월에 1.2억에 매매 하려합니다 …

부부 공동명의 종부세 계산식 문의

부부 공동명의 종부세 계산할 때, 1인당 부부 각각 6억원씩 공제, 총 12억공제인 걸로 압니다. 부동산 계산기를 돌려보니 부부 각각 6억원공제 + 1세대 1주택자 추가공제 3억원, 토탈 9억원 공제로 나오는데 어느 것이 맞는지요? (최근 세법개정으로 공동명의일 …

일시적 1가구 2주택 해당여부 문의드립니다

현재 부부 공동 명의로 조정대상지역 1가구 2주택자입니다. (모두 아파트) A 아파트는 2017년 2월에 취득하여 현재까지 거주 중이고, B는 2018년 8월에 부모님께 증여 받았습니다. 증여일로부터 만3년째인 올해 8월에 A아파트를 매도하면 일시적 1가구 2주택이 …

조정지역 양도세 문의

안녕하세요. 조정지역에 2주택입니다. A빌라(2008년매수) 공시가 1억이하이고 6-7년 거주 후 2017년 10월 경 B빌라 분양받아서 B빌라에 거주중입니다. A빌라는 현 반전세로 있는상태이고.. B빌라를 매매 하고 타지역으로 이사를 가야 하는데 2021년6월부터…

분양권 공동명의 변경시 양도세 문의

2019년 7월 투기과열지구에 신혼특공으로 청약된 분양권이 하나있구요 (남편명의. 분양가 65000. 입주후 12억 이상으로 예상시) 2022년 3월 입주 후 2년 뒤에 매도할 계획이었는데 양도소득세가 공동명의시 절감이된다고 해서요 혹시 2021년 6월에 공동명의로 변…

1가구 2주택 기준 문의입니다

직장문제 때문에 주말부부 중인 부부입니다 현재 저와 아내 모두 조정대상지역에 아파트와 빌라를 하나씩 보유중이며 저는 제 명의의 집에 아내는 아내 명의의 집에 주민등록을 하고 거주중입니다 이 경우 저와 아내는 1가구 2주택자가 되는지 아니면 1가구 1주택자 2명이 되…

양도소득세 계산시 적용대상 문의

항상 수고 많으십니다. 아래와 같이 오래전에 상속 받은 집을 매매코자 하는데 어디에 적용해야 되는지 몰라서 문의 드립니다. 부산 광역시 사상구 --- 현재 조정대상지역임. 매매예상가 11억원정도임. 대지3필지(154평) 지상위 주택용도 건물 2채(30평,26평). …

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