문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
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관리자
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2020.01.09
부부 공동명의 취득세 관련 - 혼인신고에 따른 취득세 및 세대별 주택 수
안녕하세요. 현재 경기도 고양시에 1주택을 본인 명의로 소유중입니다. 갑자기 아기가 생겨서 내년(23년) 1월 아이가 나오기 전에 혼인신고를 해야합니다. 저는 앞으로 다주택자 전략을 취해 아파트를 여러개 취득할 목적입니다. 하반기에(22년 6월이후) 수도권에 1주택…
twa0****
댓글 3
2022.05.11
5/9 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 관련 문의 - 보유·거주기간 재기산 제도 폐지
5/9 발표된 양도세 중과 한시 배제 관련 문의 드립니다. <현 상황> '17.2월 : A주택 매입 (1주택 상태) '19.12월 : B주택 매입 '20.11월 : C주택 계약 '20.12월 : B주택 매도 (1년 시점, 양도세 납부) C주택 등기 (B주택 매도…
ggal****
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2022.05.10
일시적 2주택 문의 - 비과세 특례 적용 여부
1.조정지역 2020년 7월 7일 매수 2. 조정지역 2020년 10월 12일 매수 일시적2주택 비과세 문의 드립니다 현행1년에서 2년 유예기간 늘어나면 가능한지 궁금합니다
jinf****
댓글 3
2022.05.09
남매간 증여세 문의 - 상속 이후 증여
엄마가 사시던 아파트를 남기시고 돌아가셨습니다, 6대4(오빠6, 저4)로 나누기로 하였지만 오빠가 단독으로 먼저 상속을 받았습니다. 아파트가 팔린후에 저에게 40%를 주기로 하였는데 증여문제가 궁금합니다. 아파트 매매 시세는 13억정도 인것 같습니다. 1. 제가 40…
roju****
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2022.05.09
주택임대사업자로서 보유세 문의드립니다 - 자동말소에 따른 감면 및 합산배제 여부
안녕하세요^* 주택임대사업자 만료가 2024년 9월 6일 자동말소되는데, 재산세 감면과 종부세 배제를 받고있는데 1) 2024년에도 7,9월에 나오는 재산세 감면이 가능한지요? 2) 2024년 12월에 나오는 종합부동산세도 합산배제가 가능한지요? 바쁘신데 답변 부탁…
hand****
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2022.05.07
양도소득세 관련 문의드립니다. - 1세대 1주택 비과세 실거주 의무
기존 주택 - 조정지역 소형 빌라(10년거주) 분양권 - 민간분양 2024년 입주 민간분양 계약 당시 비조정지역에서 계약 후 조정지역으로 변경이 되었습니다. 이럴 경우 민간분양 된 아파트를 2024년 이후 매도할 경우 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위해서는 실거주 2…
kiss****
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2022.05.04
부부간의 계좌 거래 - 증여 과세대상 여부
안녕하세요. 궁금합니다. 부부간은 경제공동체이잖아요. 남편은 직장인이고 저는 주부인데요. 새로 취득할 오피스텔을 단독부인명의로 할껀데요. 이 경우 자금이 결국에는 남편 자금인데 그것 또한 증여가 되는것일까요?
wini****
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2022.05.02
당선인 양도세 중과 배제
더 세부적으로 언급된 내용 있을까요? 조정대상지역 다주택자 전체에 대해 적용되는 것인지? 장기보유특별공제 배제된 것도 적용되는지?
qwnd****
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2022.04.29
비거주자(미국영주권)의 한국 아파트 판매 시....
제 와이프가 저번 주 시민권 인터뷰를 보러 갔다가 아래와 같은 사유로 일단 인터뷰를 보류한 상태인데 미국 시민권을 따는 것이 옳은 건지 세금은 어떻게 되는건지 여러 부분에 대해 질문 드리고 싶습니다. 배경) 와이프는 현재 영주권자이고, 강남쪽에 와이프 가족들 명의…
alki****
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2022.04.29
주거용 오피스텔(주거용) 문의 - 재산세 과세대상 변동 신고
2022년 4월 26일 현재 보유 부동산 남편 단독명의 *아 파 트 1채 (조정대상지역) -매수함 -매매일자는 2020년 06월 14일 -소유권이전일자는 2020년 08월 21일 남편 공동명의 *오피스텔(주거용) 0.5채 (조정대상지역) …
sell****
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2022.04.26