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다주택자 양도세 문의드립니다.

안녕하세요, 다주택자 양도세 감면 시기에 시어머니께서 주택 하나를 처분하려고 하는데 양도세가 헷갈려서 문의드려요ㅠㅠ 매도하려는 집은 용인의 아파트고, 매매가 약 8.5-9억 선에서 생각하고 있습니다. 그런데 원래 이 집을 98년도에 시아버지 명의로 매수하고, 어느 시…

재당첨 제한? 1가구 2주택 양도세? 2년 실거주 연속?

1.동생이 투기과열지구 조합원인데 현재 관처 났구요..(22년 5월) 저, 신랑, 아이 이렇게 3명 잠깐 주소 이전(올해 7~12월까지) 하려는데 (저희 가족도 투기과열지구 아파트 거주 중) 저희 신랑이 일반 분양을(광명시 조정지역이었을때?) 받은 적 있어요 17년…

입주권 매도시 양도세 계산방법 궁금합니다

입주권 매도시에는 주택으로 보고 계산해야 되나요

양도소득세 비과세기준 - 분양아파트의 취득일

2년 거주보유하였는데 아파트가 신축분양한거라 등기를할때 집단등기였어서 기간이 입주 후 7개월 후에 되었는데요 비과세 기준이 등기일 기준인가요? 전입신고 기준인가요?

권리금 요구

처음 임대시 바닥권리가 있지만 계약서에 무권리 입점후 나갈때도 무권리로 나가기로 명시하고 계약을 했습니다. 몇년 잘하다가 갑자기 나간다며 들어온 사람 구했다며 권리금을 받고 나가겠다고 합니다. 계약서에 서로 약속한 부분인데 이런 경우 어떻게 해야하나요? 계약 불이행 아…

전세 만기시 전세보증금 반환

전세 계약후 들어간지 한달 후 나와야 되는 상황인데요. 1. 임대인이 세입자를 골라 받는다고 계속 캔슬 합니다. 또한 인테리어가 형편없어서 11팀이 봤음에도 나가질 않아요. 이럴때 대처 방법이 있을까요? 2. 또한 만기시 임대인이 만기 날짜에 전세금을 바로 반환 …

공시가 2500만원 빌라도 양도시 2주택에 해당되는지요?

인천 조정지역에 빌라 공시가 2,500만원 보유기간 30년된 주택 1채와 현거주 중인 서울 아파트 공시가 130,000만원 있는데 서울것을 양도 할 경우 1세대 2주택에 해당 되는지요? 이럴 경우 양도세 중과가 되는지 궁금합니다.

부담부증여 진행 시, 대출승계는 어떻게 되는지 궁금합니다.

https://ezb.co.kr/statement/0vr6RIXIZRLMsrK 일단 부담부증여 진행 관련 계산을 해본 URL은 위와 같습니다. 요약하자면, 1주택으로 약 6년정도 거주하고 있는 아파트(최근실거래가 6.5억, 담보대출 약 2.4억)를 제 명의(남편)에서…

자매간 매매가 가능한가요?

1번주택ㅡ아파트ㅡ2012년 1억 5천 매매ㅡ현시세 2억 8천ㅡ내 명의 ㅡ본인거주 2번주택ㅡ빌라ㅡ2017년 1억3천매매ㅡ공시가 9천5백ㅡ빌라시세는 변함없이 1억 3천ㅡ현재 내 명의ㅡ부모님 거주중 1번주택 팔고 4억5천아파트로 이사하고 싶은데 대출은 2주택이면 안나와서 …

실제로는 거주용으로 사용했던 오피스텔을 업무용으로 용도변경하면 장특공 초기화 될까요?

아파트와 오피스텔 보유자 입니다. 오피스텔 2005년에 취득해서 계속 임대를 주고 있습니다. 지금까지 임차인이 전입신고를 하지 않았고, 세입자분들이 거주용으로 사용하고 있으나 공부상으로는 업무용으로 되어 종부세는 내지 않고 있습니다. 아파트 오피스텔 하나씩 해서 …

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