문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

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입주권의 양도소득세 계산할때

입주권의 양도소득세 계산할때 주택 토지 등 어느 항목에 넣어야 하나요? 관리처분인가날 매수하고 현재 철거됐고, 입주권 매수시 1주택 보유중이었으며 조정지역입니다. 주택 입주권 모두요. 보유기간은 2년 넘었고요.

1가구 2주택 조건 계산과 방법이 어려워 문의 드립니다.

1가구 2주택 조건 계산과 방법이 어려워 문의 드립니다.(다른글 참조해도 헷갈해서) 현재 제 명의의(나이52, 세대주) 아파트(2억 공시가)에 어머니, 누나(나이, 54세대원) 이렇게 셋이 살고 있습니다. (저만 주택보유중. 모두 소득없이 생활중) 1) 누나가 서울지…

일시적 1가구 2주택에 따른 취득세 관련 질의 드립니다.

세종시 내 1주택을 보유(4년간 보유, 2년 실거주)한 상태에서, 직장 발령으로 인해 서울로 이사한 뒤 20년 11월 28일 서울 내 아파트 1채를 신규 매입계약하고 20년 12월 28일 잔금 지급 및 소유권 이전등기를 완료하였습니다. - 일시적 2주택자로 신고하고 …

1가구 2주택 임대사업자 꼭 해야하나요?

부동산 쪽으로 완전 초보인 여자입니다. 현재 1가구 2주택으로 1주택에선 제가 혼자 거주하고 있구요 1주택은 보증금 1000만원에 월 85만원 임대료를 받고있습니다. 현재 근무하고 있는 곳에서 연1800만원 소득이 있는데 이경우 세무서에 신고를 하여 임대사업자를…

세대 분리 이후 전세 줬을 경우 - 동일 세대 여부 문의

부모님 아파트 1채 소유. 본인이 1주택 구매 이후 전입신고를 함으로써 세대분리 완료. 이후 본인 주택을 전세를 내주게 되고, 부모님과 거주를 같이 한다면, 분리된 세대 인가요? 같은 세대 인가요? 아파트는 1가구 2세대 보통 안되서, 같은 세대로 보는가요?

일시적 1가구 2주택자가 부모님과 거주중 매매시 - 동일 세대 여부 문의

본인 - 2주택 소유(일시적 1가구 2주택) 부모님(70세 이상) - 1주택 2오피스텔 소유 부모님 댁에 합가하여 지내고 있는데 제가 종전주택1개를 매매할 때가 되었습니다. 매매(양도)거래시 부모님 소유주택이 합산되어 문제가 되진 않을까요? 동일 세대로 되어있어…

혼인으로 일시적 1가구 2주택에 해당하여 양도소득세 비과세되는지 문의합니다.

안녕하세요, 혼인으로 인한 일시적 1가구 2주택으로, 양도소득세 비과세 되는지 문의드립니다, 혼인신고일 2017년 4월 A아파트(부산 남구) : 분양 당첨 : 사용승인일 2018년 6월, 현재(조정지역) 임대인 거주, 실거주 하지 않음 : 취득가액 3억, 예…

1주택 1분양권 기존주택처분서약서

안녕하세요 질의게시판 질문을 보고 궁금한점이 있어 질문드립니다 1. 분양권(a) 보유(2015) →이후 조정지역 2. 분양권(b)(2017) → 이후 조정지역이 된 후 주택(b) 소유권이전등기완료(2021) (두 분양권 모두 지역주택조합입니다) 이 상태로 a의 건설…

혼인 전부터 보유하던 주택의 양도소득세 비과세 여부 문의

아내명의 아파트A : 18년 12월 취득(취득 당시 비조정, 현재 조정) 18년 12월~20년 12월 아내 전입 및 거주, 이후 타 주소 전입 및 거주 남편명의 아파트B : 21년 5월 취득(취득 당시 조정) 현재 전입신고 X, 23년 5월 부터 남편/아내 전입 및 …

종부세 1가구 2주택 문의

저는 작년에 결혼해서 5년전에 구입해 놓은 서울에 소재한 제 명의로 된 아파트에 살고 있습니다. 올 초에 미혼인 제 동생(31세)이 부모님과 살다가 저한테 동거인으로 전입하였습니다. 제 동생도 2년 전에 남양주에 있는 아파트를 구입해서 임대놓은 상태인데 이럴경우 종부세…

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